Recurring Debt

Co je opakující se dluh?

Opakující se dluh je jakákoli platba sloužící k obsluze dluhových závazků, které vznikají průběžně. Opakující se dluh zahrnuje platby, které nelze na žádost plátce snadno zrušit, včetně alimentů, alimentů a půjček.

Klíčové způsoby

Pochopení opakujícího se dluhu

Dluh je jednoduše peněžní částka, která je dlužena někomu jinému. Někdy dluh vzniká bez možnosti volby v rámci soudního příkazu. Jindy může být převzat dobrovolně, což dává jednotlivcům nebo společnostem možnost půjčit si kapitál na nákup něčeho, co by si jinak nemohli dovolit pod podmínkou, že půjčená částka je později plně vrácena věřiteli, obvykle i s úroky.

Důležité

Dopad opakujícího se dluhu

Koncepcí této praxe je určit, zda po započtení opakujících se dluhů zůstane dlužníkovi dostatečný příjem, aby mohl pohodlně financovat měsíční splátky hypotéky.

Druhy poměru dluhu k příjmu (DTI)

Věřitelé se obvykle dívají na dva různé poměry DTI. Poměr front-end, známý také jako poměr domácností, je celková výše výdajů spojených s bydlením – navrhované měsíční poplatky za hypotéku, daň z nemovitosti, pojištění a poplatky za sdružení vlastníků domů – vydělená měsíčním hrubým příjmem. Věřitelé obecně preferují, aby tento poměr byl 28 procent nebo nižší.

Většina věřitelů raději vidí poměr dluhu k příjmu (DTI) ne vyšší než 36 procent.

Zvláštní úvahy